Schwimmbad wird Loft.

Zum Verkauf gelangte ein Schwimmbad mit vorgelagertem Garten in einem neu parifizierten Zweifamilienhaus aus den 70er Jahren in 1230 Wien, Maurer Langegasse. Das Schwimmbad mit Sauna wurde zuletzt als Büro genutzt und das Becken mit seitlichem Treppenabgang fand als Archiv Verwendung.

Größe:

91 m2, davon 36 m2 Schwimmbecken, 165 cm tief.

Aufgabenstellung:

  • Schaffung von Wohnraum für 2 Personen (Kinder sind bereits erwachsen). Es wird leidenschaftlich gerne gekocht.
  • Die Kubaturen des Raumes bestmöglich zu nützen.
  • Ein offener, großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche.
  • Ein abgetrenntes Arbeits- oder Gästezimmer.
  • Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche ohne Badewanne.
  • Separates WC mit Handwaschbecken.
  • Integration eines vorhandenen Sofas, L=320 cm und ein Esstisch/Eichenholz, 250x90 cm.

Stilrichtung:

puristisch, zeitlos, minimalistisch.
Widerstandsfähige Materialien wie Holz und Stein.

Wohnen auf mehreren Ebenen.

Größe:

123 m2 Wohnfläche plus 6 m2 Loggia.

Kundenwünsche:

  • Abriss der Wand zwischen Küche und ehemaligem Kinderzimmer mit dem Ziel, einen Essbereich für bis zu 10 Personen integrieren zu können.
  • Stühle, auf denen man auch nach einem mehrgängigen Essen noch gerne sitzen bleibt.
  • Neue Küchenmöbel.
  • Modernisierung der Sanitärbereiche.
  • Neue Möblierung Schlafzimmer und Arbeitszimmer.
  • Die nussbraunen, beschädigten Innentüren durch neue zu ersetzen.
  • neue Bodenbeläge
  • Farbkonzept/ Lichtkonzept
  • Neugestaltung von Schlaf- und Arbeitszimmern
  • Das Wohnzimmer erhält einen neuen Boden und wird ausgemalt, eine neue Möblierung erfolgt in einem 2. Schritt.

Stilrichtung:

modern, hochwertig, gerne auch sparsam mit Vintage-Elementen kombiniert.

Bemvindo Brasil.

Im sog. Seilerhaus, am Wr. Heumarkt 7, mietete die brasilianische Fluglinie Tam Räumlichkeiten für die Gründung eines neuen Standortes auf unbestimmte Zeit. Der beeindruckende Großbau des Biedermeiers gruppiert sich um zwei weite, begrünte Innenhöfe mit Altbaumbestand und Parkbänken.

Größe:

113m2

Aufgabenstellung:

  • Einrichtung von Büroräumen mit möglichst wenig Eingriffen in die Bausubstanz.
  • Den Raum für das Ticketoffice mit Kundenverkehr vom Backofficebereich zu trennen.
  • Integration von 3 Arbeitsplätzen plus 1 Arbeitsplatz für die Geschäftsführung.
  • Ein Besprechungstisch für 6 Personen.
  • Ein privater Raum für die Geschäftsführung.
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung und Integration von Server- u. Netzwerk-Infrastruktur.
  • Platz für Garderobe im Eingangsbereich.

Wohnen im Wr. Gründerzeithaus.

Größe:

4 Zimmer, 143 m2

Kundenwünsche:

  • ein wohnliches Bad mit Wanne und Dusche
    viel Ablagefläche, TV-Anschluß
  • Ein Gäste-Ankleidezimmer.
  • Eine offene Küche mit Steinplatte und amerikanischem Kühlschrank.
  • Ein großer Esstisch mit extravaganter Beleuchtung.
  • Dezente Farben mit Akzenten in Rot.

Stilrichtung:

modern, geradlinig.

Poco di Piu

Ein ehemaliges Geschäftslokal eines Elektrohändlers in der Fußgängerzone der Favoritner Hauptstrasse stand zweigeteilt zum Verkauf. In einem Teil sollte ein Verkaufslokal für italienische Wohnaccessoires und Kleinmöbel entstehen.

Größe:

68 m2 Schauraum + Lagerräume

Aufgabenstellung:

  • Neutrale Ausstellungsflächen
  • Beleuchtung
  • Portalgestaltung
  • Büroraum mit Blick zum Kundenbereich
  • Caféküche, Sanitärbereich

All in One.

Im letzten Stockwerk eines revitalisierten und neu parifizierten Biedermaierhauses stand ein Restbestand an Räumen zum Verkauf. Abgesehen von neuen Kastenfenstern und einer neuen Eingangstür war alles im absoluten Rohzustand und entsprechend preisgünstig, weil es an Interessenten und an Vorstellung fehlte, wie aus den angebotenen Raumfragmenten eine zeitgemässes Appartement entstehen könnte.

Größe:

ca. 55 m2, 4. Stockwerk mit Lift

Aufgabenstellung:

  • Schaffung von Wohnraum für einen Einpersonen-Haushalt mit Besuchsmöglichkeit am Wochenende für 2 Kinder.
  • Badezimmer mit grosser Duschzone und WC.
  • Ein offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche.
  • Ein echtes Bett in den Massen 200x180 cm.
  • Ausreichend Stauraum und wenn möglich, einem Abstellraum für Waschmaschine, Bügelbrett, Leiter,....

Stilrichtung:

Keine Vorgaben, aber offen für Lebendigkeit.
Werterhaltend, möglichst sinnvoll resourcenschonend, weil nur als Übergangslösung für max. 3 Jahre geplant.

Schwimmen, Eislaufen oder Konzert?

In unmittelbarer Nähe zur Wr. Stadthalle liegt dieses Appartement im letzten Stockwerk eines Hauses erbaut in den 80-er Jahren. Der Eintrittsbereich war ein fensterloser Vorraum mit 8 Türen in jeden Raum der Wohnung: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, Wc, Abstellraum.

Größe:

68 m2

Kundenwünsche:

  • Eine großzügige Küche, erweitert um den angrenzenden Wohnraum.
  • Ein "Wohnzimmer" wird eher selten benötigt und soll ein Bettsofa erhalten.
  • Einbau einer Dusche statt der unbequemen Badewanne.
  • Zusammenlegung von WC und Badezimmer.
  • Erhalt eines Abstellraumes.
  • Platz für Garderobe im Vorraum.
  • Max. 2-Personen-Haushalt.

Klein aber Fein.

Im 2. Stock eines Altbauhauses in 1060 Wien befand sich eine sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung der Kategorie C.
Die technische Ausstattung und Raumeinteilung entsprach in keiner Weise heutigen Standards und Wohnvorstellungen.

Größe:

43m2, 2 Zimmer, Küche mit Duschnische, WC. Raumhöhe 320cm.

Aufgabenstellung:

  • Single-Appartement mit Kategorieanhebung.
  • Grundrissänderungen von Küche, Duschbad und WC um einen Vorraum zu schaffen.
  • Heizung.
  • Keine Küche im Wohnbereich.
  • Neue Fenster und Türen.
  • Erhalt der Parkettböden.
  • Arbeitsplatz im Schlafbereich.
  • Bett 140x200 cm.

Stilrichtung:

neutral, mit besonderem Augenmerk auf pflegeleichte Oberflächen, und bitte keine Fliesen!